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营销之道——现场成主场 大打服务牌

来源:每日商报   时间:2006-10-16  添加人:Administrator
 
以前逛房博会,逛的其实是房博会现场的精美展厅。对于大多数开发商来说,世贸或和平会展中心才是房博会的主战场。所以,当不喜欢参加房博会的新明半岛打出“我们的展位在现场”的旗号时,不少开发商惊叹不已——原来房博会可以这么开!

  在本届房博会上,越来越多的楼盘也把展位设在了楼盘现场,而且并没有像新明半岛那样拒绝参加房博会,而是用房博会上的展位去“链接”楼盘现场,把房博会的旺盛人流吸引到装饰一新的楼盘现场。比如下沙江景楼盘华元·梦琴湾在房博会上启动了首届业主观潮节,把意向客户请到楼盘现场,一边看房,一边观潮。闻堰楼盘通和·戈雅公寓也在楼盘现场的高层公寓观江平台上举行了“蓝调之夜新品发布秀”,推出了符合年轻人口味的COSPLAY展示秀、主题时装秀、蓝调烟花赏等节目。银湖楼盘三江·鸣翠蓝湾推出了“农庄土地领养”活动,让业主到现场体验田园生活。三墩楼盘坤和·亲亲家园则在其商业文化广场举行拉丁风情节。闲林楼盘金成·江南春城在房博会上“玩”得还不够过瘾,还将在十一黄金周期间推出“幸福之旅”,邀请意向客户去楼盘现场体验200余万平方米的休闲生活。

  五花八门的现场体验式营销并不是开发商们的惟一选择,一些楼盘还把广告做到服务项目里。野风房产分别在世贸和和平会展中心的广场上设置了服务驿站,放了桌椅供前来逛展的朋友休息,还引进商家提供饮料、点心等食物,当然也是推销自己楼盘的好时机。西房集团则推出了商户联盟卡的活动,据悉这个商户联盟卡收录了百安居、第六空间、国美电器、九鼎设计、国盛设计等优秀商户,凡持西房集团商户联盟卡即可在以上商户享受到特别的优惠。西房·锦绣江南与西房·云溪香山的业主可在房博会后凭购房合同得到商户联盟卡及其使用说明,得到实实在在的服务。华润·西子中心虽然没有参加本届房博会,但也在世贸中心发放《酒店式公寓投资报告》,在宣传楼盘的同时也为购房者提供了客观的投资参考服务。

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